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中海董事局主席颜建国表示，中海获取项目的底线是拿地货值要高于当年销售额。“净利率才是中海最终的目标，如果为了净利润持续稳定增长所需要的规模增长，那就是必须的。”不同于民企，也不同于往年热衷制造地王，近年央企房地产公司在拿地方面相对谨慎。据中国金茂一位高管透露，中国金茂拿地底线，第一是不碰毛地，第二是不做收并购，只通过二级招拍挂市场获取净地。

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更让市场担心的是福田汽车接下来一段时间巨大的偿债压力。根据三季报的数据，公司短期借款83亿元，加上一年内到期的负债26亿元，今年9月底前约有109亿债务即将到期，而账面资金仅20多亿元。除此之外，公司还有约40亿元的长期有息负债，偿债和资金压力巨大。

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